43
24 Октябрь, 04:44

Популярные обманные схемы при продаже вторички

Продажа недвижимости в Тольятти – это очень сложное мероприятие, к которому стоит подойти максимально ответственно. Тем более, если Вы хотите купить коттедж или купить дом в Тольятти без посредников. Ведь на современном рынке недвижимости велика вероятность нарваться на мошенников. И чтобы этого не случилось, предлагаем изучить самые распространенные схемы мошенничества.

Заниженная стоимость

Очень старая уловка, когда продавец предлагает купить квартиру в новостройке по сниженной цене, и уже на последнем этапе сделки внезапно увеличивает цену. Поэтому рекомендуется фиксировать стоимость жилья предварительно. В договор нужно внести и размер задатка, обсудив этот пункт с продавцом. Если последний откажется от сделки, то по прописанным условиям ему нужно будет выплатить задаток.

Махинации с документацией

Мошенники довольно часто пытаются продать недвижимость, владельцами которой на самом деле не являются. Третьи лица просто снимают квартиру у хозяев, подделывают паспорт и другие документы. При этом мошенники пользуются усовершенствованными технологиями изготовления поддельных документов, поэтому даже наличие водяных знаков не может гарантировать безопасность сделки.

Так что если планируете купить новостройку от застройщика попытайтесь любым доступным способом выяснить, кто на самом деле является владельцем недвижимости. К примеру, познакомьтесь с соседями.

Альтернативные предложения сделок

Альтернативные сделки хоть и нельзя назвать мошенническими схемами, но все же они могут обернуться неприятными последствиями для покупателей. Например, зарегистрированные в квартире собственники, которые не планируют выписываться до начала оформления документов. Объясняют это по-разному, либо же вообще не отвечают на вопросы.

В дальнейшем собственники могут затягивать с выездом из квартиры и не торопиться выписываться из нее. И тогда неизбежно судебное разбирательство, которое займет Ваше время. Так что в данных обстоятельствах лучше всего отказаться от заключения сделки и подыскать другой вариант.

24 Октябрь, 04:44

Статьи по теме

Ведение предпринимательской деятельности в многоквартирном доме предусматривает, в первую очередь, перевод квартиры в статус нежилой площади. Правила открытия магазина, кафе, ресторана на первом этаже жилого дома претерпели ряд изменений. Так, в 2019 году с наступлением лета, вступили в силу новые поправки. 

24 Октябрь 2019

Продажа недвижимости в Тольятти – это очень сложное мероприятие, к которому стоит подойти максимально ответственно. Тем более, если Вы хотите купить коттедж или купить дом в Тольятти без посредников. Ведь на современном рынке недвижимости велика вероятность нарваться на мошенников. И чтобы этого не случилось, предлагаем изучить самые распространенные схемы мошенничества.

24 Октябрь 2019

Купить квартиру в новостройке – это отличное решение не только для молодых семей, но и для состоявшихся людей, желающих наконец съехать со съемной квартиры. К тому же, это более демократичная стоимость для тех, кто не готов еще купить коттедж или не имеет желания жить в частном секторе.

24 Октябрь 2019

Купить квартиру в новостройке – это заветная мечта многих людей. Однако, пока по тем или иным причинам нет такой возможности, приходиться выходить из положения с помощью съемной квартиры. Хотя в нашей стране к съемному жилью относятся как к неблагополучному, временному варианту, и предпочитают во что бы то ни стало купить коттедж или приобрести собственную недвижимость хотя бы в ипотеку.

24 Октябрь 2019