43
18 Октябрь, 00:28
Ключевые тенденции рынка офисной недвижимости на 2016 год

1. Рынок почти достиг «дна», поэтому существенных снижений ставок и цены за квадрат, скорее всего не будет. Но ремонт за счет девелопера и арендные каникулы уже стали обычной практикой и она не изменится в ближайший год.
2. Объем нового предложения снизится, за счет уменьшения ввода новых площадей, что сократит и уровень вакантных площадей.
3. Основной спрос будет сконцентрирован на качественных объектах, имеющих концепцию и позволяющих получать комплекс услуг в одном месте. Неконцептуальные объекты, спрос на которые сейчас падает, будут разрабатывать концепты и делать реновацию или даже редевелопемент.
4. Продолжится развитие нетрадиционных форматов офисных центров.
5. Крупные компании, дождавшись «дна», скорее всего, ближе к концу года начнут покупать занимаемые площади, в тех БЦ, где это возможно.
6. Увеличится количество непрофильных недвижимых активов у банков.
7. Объем инвестиций в комм. недвижимость будет по-прежнему на низком уровне.

1. Рынок почти достиг «дна», поэтому существенных снижений ставок и цены за квадрат, скорее всего не будет. Но ремонт за счет девелопера и арендные каникулы уже стали обычной практикой и она не изменится в ближайший год.
2. Объем нового предложения снизится, за счет уменьшения ввода новых площадей, что сократит и уровень вакантных площадей.
3. Основной спрос будет сконцентрирован на качественных объектах, имеющих концепцию и позволяющих получать комплекс услуг в одном месте. Неконцептуальные объекты, спрос на которые сейчас падает, будут разрабатывать концепты и делать реновацию или даже редевелопемент.
4. Продолжится развитие нетрадиционных форматов офисных центров.
5. Крупные компании, дождавшись «дна», скорее всего, ближе к концу года начнут покупать занимаемые площади, в тех БЦ, где это возможно.
6. Увеличится количество непрофильных недвижимых активов у банков.
7. Объем инвестиций в комм. недвижимость будет по-прежнему на низком уровне.

18 Октябрь, 00:28